Вы помните, что мы по объективным причинам переносили начало обучения на две недели. И вот, 19 октября первая группа приступила к изучению курса для собственников в рамках нашего второго проекта про Понятное ЖКХ и доступный капремонт. Обучение дистанционное. Все успешно завершившие получат сертификаты.
О чем и для кого
"Управление многоквартирным домом для собственников" - это курс для собственников помещений в многоквартирных домах, жилищных сообществ, советов домов и всех, кто хочет получить базовые знания об управлении многоквартирным домом в доступной и занимательной форме. В курсе четыре модуля, каждый из которых можно изучить дистанционно и в удобном режиме. Обучение сопровождают куратор и методист.
изучается дистанционно
Курс включает четыре модуля, каждый из которых посвящен изучению отдельной темы.
Что такое многоквартирный дом?
Первый модуль дает понимание о многоквартирном доме, как достаточно сложном и многогранном объекте, и не только инженерном, что на самом деле обычно удивляет и заставляет задуматься.
Удивительно, но даже Жилищный кодекс Российской Федерации - основной закон, регулирующий все, что происходит в жилищной сфере, - даже он (на момент создания этого урока - в 2021 году) не содержит определения, что такое многоквартирный дом. Несмотря на это, огромное количество требований, рекомендаций и решений содержат упоминание понятия "многоквартирный дом". Мы подумали, что надо копнуть глубже, в результате получился модуль "Что такое многоквартирный дом?"
Изучаем содержание многоквартирного дома
Второй модуль посвящен структуре содержания многоквартирного дома и описывает логику и взаимосвязь работ, которые должны с определенной периодичностью выполняться в ходе эксплуатационного цикла дома. И это не только о том, сколько раз в неделю УК должна мыть подъезды. Это гораздо глубже и интересней. И, к тому же, изложено очень просто и доступно, не для узких специалистов, а для обычных жителей.
Вы сами ответите на вопрос о том, зачем же все-таки нужно содержать многоквартирный дом. И это не такой простой вопрос, как может показаться - предстоит выбор между важными понятиями. Вы пройдете непростым путем обеспечения главных видов безопасности, связанных с содержанием многоквартирного дома - эксплуатационной и санитарно-эпидемиологической. Вы примерите на себя, какое благоустройство нужно для комфорта лично Вам. Наконец, вы познакомитесь с единой формулой любой коммунальной услуги и закрепите эти знания.
Зачем домом управлять, и кто это делает
Третий модуль курса - о такой непростой и далеко не всем понятной штуке, как управление многоквартирным домом. И, нет, управление и содержание - это совсем не одно и то же, а роль собственника не только в оплате "жировок" и выходах на общие собрания. Все гораздо интереснее, если этим пользоваться в жизни. Кроме того, именно в этом модуле по новый большой раздел про капитальный ремонт.
Удивительно, но понимание того, что есть управление многоквартирным домом - весьма размытое. Многие собственники и даже управляющие путают управление с содержанием или вообще считают его какой-то "торговой наценкой" на услуги, или свято убеждены, что домом управляет исключительно управляющая организация (УК), а задача собственников - только деньги платить.
Совет - дому
Четвертый модуль - о непростой работе совета многоквартирного дома. Как построить его работу, кого пригласить и зачем, чтобы общественная нагрузка членов совета дома не превратилась в неподъемное ярмо, а действительно помогла отладить жизнь домового сообщества. И чтобы еще на собственную жизнь оставались время, силы и желание.
Вы осознаете, что не только собственникам нужен совет многоквартирного дома и вспомните, как регулируется деятельность совета многоквартирного дома законодательством, а также выясните для себя, когда совет дома нужно создавать обязательно, когда - желательно, а когда в этом нет необходимости. Кроме того, вы пристально посмотрите на работу председателя совета многоквартирного дома и оцените ее плюсы и минусы, полезность и риски. У Вас будет возможность разобрать виды работы, с которой приходится сталкиваться совету почти любого многоквартирного дома, и Вы сможете немного познакомиться с организацией деятельности совета дома. Наконец, вы познакомитесь с примерами некоторых жилищных сообществ и обсудите свои варианты такой работы.
Как присоединиться
До 24 октября - направить заявку через форму. Позже - написать на housmanager@gmail.com или в соцсеть (FB или VK). Можно непосредственно зарегистрироваться на курс на платформе Stepik по ссылке или QR-коду рядом
Comentarios