Доступно о капремонте: специальный счет

Специальный счет - это персональный накопительный фонд конкретного дома на будущий капитальный ремонт. На то, что именно и когда будет делаться в доме влияют два момента. Первое - это Региональная программа капитального ремонта, где обозначены даты, позднее которых капитальный ремонт соответствующей системы или элемента данного дома не должен делаться, только раньше! Второе - решение самих собственников (общим собранием) о том, когда будет делаться ближайший капитальный ремонт в доме, что именно будет делаться и каким образом.

При этом, владельцем специального счета (не собственником, а владельцем, это разные понятия) может быть и УК, и ТСЖ или ЖК, и даже сам Фонд капремонта, просто он работает с этим счетом отдельно, а не в "общем котле", ну и несколько на других условиях.

Наши уважаемые партнеры из фонда "Институт экономики города" провели исследование режима спецсчетов, в котором, в частности подчеркивается, что во-первых, повышается ответственность самих собственников, и она соответствует существующей системе собственности: люди сами принимают решение, сами выбирают подрядчика, сами контролируют или привлекают к контролю специалистов. И во-вторых - это следствие первого момента - обеспечивается лучшее качество ремонта.

Как выглядит Калининградская область на карте спецсчетов России - на рисунке. Полностью материалы исследования доступны по ссылке.