Сегодня другу нашей НКО и старейшей управляющей компании региона - Лучшему Дому - 24 года. Для сравнения - Жилищному кодексу, который в 2004 году фактически дал старт частным УК - 18 лет.
Мы дружим организациями давно - вместе развивали просвещение - от боевого листка "Лучшего дома" до полноценной газеты по жилищному просвещению "Городской управдом". Мы разные, потому что они бизнес, а мы - некоммерческая организация. Далеко не всегда наши мнения совпадают, иногда наши интересы расходятся прямо противоположно - это нормально.
Но то, что "Лучший дом" уникален не поспоришь. Надо было обладать храбростью и предвидением, чтобы в кризисном 1998 году создать частную УК первыми. И не из вчерашнего ЖЭКа, а с "нуля". Когда еще многие нынешние УК даже не планировались, не говоря уже, что не обосновывались и не перетекали плавно на площадки вчеражних ЖЭУ, создавая бизнесы с похожими названиями.
За это время было много пройдено, многое найдено заново, много набито шишек и много сделано открытий. Начинали крошечной командой всего с двух домов. Сегодня в обслуживании коллектива группы компаний больше 330 домов. Конечно, как и в любой компании в любой отрасли, кто-то приходит, кто-то уходит. Новеньких учат - есть внутренние стандарты, требования, система наставничества. О тех, кто уходит - жалеют. Потому что стали своими. Потому что на рынке специалистов мало, и любой рад переманить человека из "Лучшего дома". Но лучше обученный уйдет, чем необученный останется - эта истина явно ближе руководству.
- А если мы их обучим, и они уйдут?.. - А если вы их не обучите, и они останутся?.. (прописная истина)
Сегодня в компании есть современные техника и оснащение, электронные системы работы с заявками. Во-многом из-за того, что домов становится больше, появился спектр дополнительных работ и разных приятных "фишек". Перечислять не будем, ибо это не реклама. Отметим лишь, что достаточно новый (в основном) фонд и рентабельность по площади позволяют удерживать приемлемый тариф за содержание. Есть, конечно, и куда расти, и что улучшать. Но это завтра. А сегодня -
С Днем рождения!
Удачи всему коллективу! Оставайтесь командой! Берегите друг друга! Работайте на благо людей!
Ура!
Comments